В 2016 году для борьбы с коррупцией и эффективной продажи государственного имущества была создана электронная система публичных аукционов «Prozorro.Продажі». Это база данных, в которой хранится информация обо всем, что продает или сдает в аренду государство.
Администратор системы — госпредприятие «Prozorro.Продажі». К нему подключены площадки, которые получили право проводить онлайн-торги.
Любой, кто хочет что-то купить или взять в аренду у государства, может зарегистрироваться на одной из площадок и получить доступ ко всем лотам в системе. К списку помещений в том числе.
Преимущества аренды у государства
Помещения в центре города и исторических районах
Часто государству принадлежат помещения в центре города и исторических районах, где постоянно большой поток людей.
В аренду сдают не только целые здания, но и части, например, вокзалов или почтовых отделений — можно поставить киоск с кофе, банкомат или торговый автомат.
Встречаются нестандартные объекты: база отдыха в Карпатах, санаторий на берегу моря, парковки для автомобилей в придомовых зонах спальных районов.
На сайтах недвижимости и у риелторов нет такого разнообразного ассортимента. Зачастую эти предложения есть только в «Prozorro.Продажі», арендовать их можно победив в онлайн-аукционе.
Недорого
Финальная стоимость аренды зависит от количества участников торгов — чем меньше желающих побороться за лот, тем медленнее будет расти его цена.
Пока мало кто знает о возможности арендовать помещения у государства, это хороший шанс для предпринимателей снять подходящее место за недорого.
Недавно во Львове НТКУ сдала в аренду помещение 14,2 м² в туристическом месте (рядом с парком «Высокий замок» — прим. ред.) за 1700 грн в месяц.
Rozetka открыла один из самых посещаемых магазинов электроники в Украине в помещении «Укрпошты», которое госкомпания так же сдала в аренду через аукцион в «Prozorro.Продажі».
Лотов аренды много, а компаний, которые разобрались, как работать с госаукционами, мало. Посмотрите варианты помещений в вашем городе в системе торгов:
Помещения по всей Украине
Через аренду госимущества можно масштабировать бизнес в другой регион.
Согласно Закону Украины «Об аренде государственного и коммунального имущества», все государственные и коммунальные предприятия обязаны сдавать в аренду недвижимость через электронные торги.
До аукциона помещения попадают в специальный реестр. Это своего рода каталог со всеми предложениями.
Можно смотреть, в каких городах есть подходящие помещения, и масштабировать бизнес туда.
Как арендовать помещение и выбрать площадку
Что нужно сделать, чтобы арендовать помещение:
- зарегистрироваться на одной из аккредитованных площадок;
- выбрать интересующий город или регион;
- изучить список лотов;
- выбрать предложение и подать ценовое предложение.
Можно договориться с организатором о просмотре объекта.
Победит тот, кто предложит наилучшую цену. Также предпринимателю или компании нужно оплатить платежи, которые указаны в протоколе торгов, и заключить договор аренды.
Лоты публикуются в системе Prozorro.Продажі и отображаются на всех аккредитованных площадках. Поэтому при выборе площадки стоит ориентироваться на дополнительные услуги.
Например, эксперты «Аукціони.Prom» сопровождают клиентов от поиска и подбора лота до заключения сделки, консультируют и обучают всем нюансам участия в торгах на электронном аукционе.
